Verkauf oder Langfristige Vermietung eines Gewerbe- und Bürogebäudes
in Plana u Marianskych Lazni (Marienbad) Westböhmen CZ

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     In der Stadt Plana (bei Marienbad) leben ca 5.400 Einwohner und die Stadt verfügt über alle Nachfolgeeinrichtungen.
    Das Gebäude mit bebauter Fläche von 700 m2 und 1000 m2 asphaltierten Parkplatzfläche. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt in unmittelbarer Nähe des Platzes der Freiheit.

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– Entfernung von der BRD-Staatsgrenze - Grenzübergang Rozvadov-Waidhaus i.d.Opf. ca. 20 km

– Die Autobahn - Auffahrt ist nur 13 km von der Stadt Plana entfernt
    Die Immobilie ist unterkellert und hat insgesamt drei Obergeschosse. Im Keller befindet sich ein attraktiver Weinkeller in Größe von ca. 200 m2, mit einer kleinen Küche, Sanitäreinrichtung und Lüftungsanlagen.

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     1. Erdgeschoss:
    Hier befindet sich eine Halle von ca. 270 m2 mit Umkleideraum und Sanitäreinrichtung. Die Decke dieser Halle ist ca. 6,5 m hoch und erreicht somit die zweite Etage. Dies ist für Lagerung und Versand (Möglichkeit von Hochlagereinrichtungen) oder für Nutzung als Fertigungsraum sehr geeignet. Von außen hat die Halle eine Laderampe.
 

    1. Obergeschoss:
    Hier gibt es 10 Büros und gemeinsame Sanitäranlagen.

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    2. Obergeschoss:
    Hier gibt es 10 Büros und gemeinsame Sanitäranlagen und eine Halle von 360 m2, die für leichte Montage-Fertigung oder als Lager von leichten Produkten dienen kann. Der Eingang in diese Halle ist vom gemeinsamen Treppenhaus im Flur erreichbar.

    Die beiden Hallen sind mit einem einfachen Aufzug mit Tragfähigkeit von 250 kg verbunden.
    Erforderliche Investitionen:
    1. Rekonstruktionen von Energienetzen - Wasser, Gasheizung, Elektroinstallation
    2. Rekonstruktion der Sanitäranlagen
    3. Außenputzreparatur
    Mögliche Ausnutzung:
    - Firmensitz mit Orientierung auf Verkauf/Versand
    - Leichte Industrieproduktion
    - Herberge

    Es handelt sich um Verkauf oder langfristige Vermietung,
die Investitionskosten werden mit dem Mietzins verrechnet.

Die Besichtigung der Immobilie ist erforderlich!

Kontakt: Tel: 00420 721380096 (wir sprechen Deutsch)

E-mail : stanek_milos @ quick.cz